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Wohnungspreise in Seoul steigen in H1 um 10%


Die Wohnungspreise in Südkoreas Hauptstadt Seoul stiegen in den ersten sechs Monaten dieses Jahres um durchschnittlich 100 Millionen Won (73.445 Euro), was zu einem Anstieg der Immobilienpreise in Satellitenstädten führte, da die Menschen auf der Suche nach Wohnraum aus der teuren Hauptstadt wegziehen.


Laut der Immobiliendatenplattform der KB Kookmin Bank vom Donnerstag lag der Handelspreis für Wohnungen in Seoul im Juni im Durchschnitt bei 1,14 Milliarden Won (835.000 Euro), ein Plus von 99,84 Millionen Won oder 9,7 Prozent gegenüber dem Dezember letzten Jahres.


Es war das zweite Mal, dass der durchschnittliche Wohnungspreis der Stadt innerhalb von nur sechs Monaten nach der zweiten Hälfte des vergangenen Jahres um rund 100 Millionen Won anstieg.


Bei der Kombination der beiden stieg der Durchschnittspreis im letzten Jahr um durchschnittlich 217,74 Millionen Won, den schnellsten seit Beginn der Zusammenstellung solcher Daten durch die Bank im Dezember 2008.


Die Wohnungspreise in Dobong-gu stiegen im ersten Halbjahr am stärksten um 17,5 Prozent aufgrund der Erwartungen für Sanierungsprojekte, gefolgt von Nowon-gu (16,1 Prozent), Dongjak-gu (12,9 Prozent) und Guro-gu (11,7 Prozent).


Der Preisanstieg pro 3,3 Quadratmeter war in Seocho-gu mit 156,95 Millionen Won, Dongjak-gu mit 132,39 Millionen Won und Nowon-gu mit 123,89 Millionen Won am größten.


Die explodierenden Immobilienpreise in Seoul haben auch in einem Vorort der Provinz Gyeonggi zu einem Preisanstieg geführt, da junge Menschen die Hauptstadt verlassen, um nach einer Wohnung zu suchen.


Die Preise in der Stadt Goyang stiegen gegenüber dem Vorjahr am stärksten um 45,6 Prozent auf 19,69 Millionen Won pro 3,3 Quadratmeter. Die Stadt Gimpo belegte mit einem Anstieg von 45 Prozent den zweiten Platz, gefolgt von der Stadt Uigeongbu mit 44,4 Prozent und der Stadt Namyangju mit 43,8 Prozent.


Andere Städte, die einen Anstieg von mehr als 30 Prozent meldeten, sind Ansan, Siheung, Yongin, Gwangju, Yangju und Uiwang.